В квартиру не впущу!

Кого собственник может не впускать к себе в квартиру для проверки, несмотря на удостоверение В последние годы участились случаи, когда в дверь звонят неизвестные люди, представляются сотрудниками той или иной организации и требуют предоставить им доступ в квартиру для проведения проверки. Между тем, владелец квартиры далеко не всегда обязан впускать даже тех, кто предъявил служебное удостоверение. Итак: когда владелец жилого помещения может на законных основаниях отказать в доступе в свою квартиру…

Дата публикации: 01.02.2023

Кого собственник может не впускать к себе в квартиру для проверки, несмотря на удостоверение

В последние годы участились случаи, когда в дверь звонят неизвестные люди, представляются сотрудниками той или иной организации и требуют предоставить им доступ в квартиру для проведения проверки. Между тем, владелец квартиры далеко не всегда обязан впускать даже тех, кто предъявил служебное удостоверение.

Итак: когда владелец жилого помещения может на законных основаниях отказать в доступе в свою квартиру проверяющим лицам?

Государственный пожарный надзор. Закон обязывает всех пользователей жилых помещений соблюдать правила пожарной безопасности и предусматривает штрафы за нарушение этого предписания. Проведение пожарного надзора регулируется Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Из него следует, что сотрудники МЧС не вправе проводить осмотры жилых помещений граждан. Это дополнительно подтверждается Положением «О пожарном надзоре», где осмотр жилых помещений исключен из перечня возможных контрольно-надзорных мероприятий. Поэтому собственники помещений могут с чистой совестью не открывать дверь сотрудникам МЧС, которые настаивают на проверке домовых датчиков или чего-то иного. К тому же вероятнее всего это мошенники, которые собираются продать жильцам абсолютно ненужный прибор.Коммунальные службы. Управляющие организации, газовые службы, поставщики электроэнергии не реализуют какой-либо вид государственного надзора. Но у них есть право проверять то, как пользователи квартир соблюдают условия оплаты коммунальных услуг. И сюда прежде всего относятся квартирные счетчики. Однако при этом коммунальщики обязаны уведомлять владельцев жилья о предстоящей проверке не позже, чем за 2 недели либо объявлением в тексте квитанции, либо сообщением на телефон или иным способом, обеспечивающем уведомление. Причем, собственник может перенести дату визита проверяющих, обративших в соответствующую организацию не позднее, чем за 2 дня до проведения проверки. Если же проверяющий явится в незапланированный день, то собственник может не открывать дверь.Государственная жилищная инспекция (именно она может наложить штраф за незаконную перепланировку). Недавно Министерство экономического развития РФ опубликовало разъяснения, где сказано, что жилищная инспекция подчиняется требованиям уже упомянутого Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В нем содержится запрет на проведение осмотра жилых помещений в рамках контрольных мероприятий. Следовательно, у сотрудников жилищных инспекций нет полномочий входить в квартиру и проводить ее осмотр, даже если собственник жилья дал на это свое согласие. Таким образом, жилищная инспекция может привлекать собственников к ответственности за незаконную перепланировку и требовать в суде устранить нарушения, но выявлять эти нарушения она не имеет права!!!!!!)))))). Такой вот парадокс.

Если ваши права нарушают, вы или ваши близкие оказались в сложной ситуации — пишите или звоните, присылайте ваши документы прямо в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66. Вместе мы найдем выход.

Подписывайтесь:

на мой Телеграм-Канал ПравоФакты: https://web.telegram.org/k/#@pravoftВК: https://vk.com/id710272239Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/635fa54a6af2fa018966053cЗадавайте ваши вопросы в комментариях.

Вы можете записаться на консультацию лично ко мне, оставив заявку на сайте https://xn—-8sbahj1bjqezs.xn--p1ai или по телефону: 8-495-720-24-66.

Онлайн консультации в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66.

#проверкаквартиры#невпустилвквартиру #невпустилпожарных

#адвокатнадзор #адвокатмосква