Допустим, вы купили квартиру за 2 млн 500 тыс. руб. Часть была оплачена за счет материнского капитала. И теперь вы решили продать эту квартиру за 3 млн руб. Как будет считаться налог? При определении размера суммы, которая будет облагаться налогом, вы вправе получить вычет в размере 1 000 000 руб. Эта сумма не будет облагаться налогом, а с оставшихся цифр вы заплатите 13%. Также вместо этой льготы вы вправе применить другую схему: вычесть из суммы, которую вы получили от покупателя, размер ваших расходов на покупку этой квартиры…
Дата публикации: 01.02.2023
Допустим, вы купили квартиру за 2 млн 500 тыс. руб. Часть была оплачена за счет материнского капитала. И теперь вы решили продать эту квартиру за 3 млн руб. Как будет считаться налог?
При определении размера суммы, которая будет облагаться налогом, вы вправе получить вычет в размере 1 000 000 руб. Эта сумма не будет облагаться налогом, а с оставшихся цифр вы заплатите 13%. Также вместо этой льготы вы вправе применить другую схему: вычесть из суммы, которую вы получили от покупателя, размер ваших расходов на покупку этой квартиры.
Поскольку суммы субсидий или материнского капитала, направленные налогоплательщиком на приобретение недвижимого имущества, являются его расходами, то при продаже жилья вы можете уменьшить налог, включив ваши расходы, в том числе средства единовременной субсидии или материнского капитала (основание — Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 10.07.2014 г. № 0304 07/33669).
В таком случае вы просто заплатите налог с чистой разницы между суммой покупки и продажи. Например, раз вы продаете квартиру за 3 млн, а покупали за 2 млн 500 тыс. руб., то налогом будет облагаться только 500 тыс. руб. (вы заплатите 13% от 500 тыс. руб., это 65тыс. руб.).
Если ваши права нарушают, вы или ваши близкие оказались в сложной ситуации — пишите или звоните, присылайте ваши документы прямо в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66. Вместе мы найдем выход.
Подписывайтесь:
- на мой Телеграм-Канал ПравоФакты: https://web.telegram.org/k/#@pravoftВК: https://vk.com/id710272239Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/635fa54a6af2fa018966053cЗадавайте ваши вопросы в комментариях.
Вы можете записаться на консультацию лично ко мне, оставив заявку на сайте https://xn—-8sbahj1bjqezs.xn--p1ai или по телефону: 8-495-720-24-66.
Онлайн консультации в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66.
#квартираматкапитал#квартираналог #маткапиталквартираналог
#адвокатналог #адвокатмосква
Все новости